Nykyisin useat isot vuokranantajat ovat luopuneet kokonaan takuuvuokran eli vuokravakuuden vaatimisesta, mutta pienemmillä vuokranantajilla tähän ei ole ollut järkevää mahdollisuutta. Tämä on johtanut siihen, että isoille vuokranantajille syntyy kilpailuetua vuokramarkkinoilla verrattuna pienempiin vuokranantajiin.
VakuusTakaus.com mahdollistaa niin pienelle kuin isommallekin vuokranantajalle sen, että hän voi markkinoida vuokra-asuntoaan sellaisena, ettei siinä tarvitse suorittaa perinteistä vuokravakuustilille maksettavaa vuokravakuutta / takuuvuokraa. Samalla vuokranantaja kuitenkin saa täysin samanlaisen suojan mahdollisia maksamattomia vuokria ja muita vahinkoja vastaan kuin perinteisessä vaihtoehdossa, jossa vuokralainen suorittaa enintään kolmen (3kk) kuukauden vuokran suuruutta vastaavan summan vuokranantajan osoittamalle vuokravakuustilille.
Jos vuokralainen on päättänyt ehdottaa palveluamme ja ottaa palvelumme käyttöön, se on sinulle vuokranantajan täysin kuluton eikä sinun tarvitse sitoutua mihinkään. Me vastaamme siitä, että tarvittaessa maksamamme takuuvuokran kattamia kulueriä vuokravakuuteen saakka vuokralaisen puolesta.
Sen jälkeen, kun olette vuokralaisesi kanssa vapaamuotoisesti sopineet siitä, että vuokralainen voi suorittaa vuokratakuuvelvollisuutensa perinteisen vaihtoehdon sijaan tarjoamallamme uudella ja kaikille osapuolille paremmalla tavalla, vuokralainen ottaa käyttöön palvelumme. Lähetämme heti automaattisesti vuokralaisen sähköpostiin takaustodistuksen, jonka hän voi toimittaa sinulle sen takeeksi, että myöntämämme takaus on voimassa. Mikäli vuokralainen irtisanoo palvelumme tai sen voimassaolo lakkaa niin ilmoitamme siitä sinulle vuokranantajana, jotta olet tietoinen tilanteesta. Voit myös halutessasi milloin vain varmistaa vuokralaisesi VakuusTakaus.com-vuokravakuuden voimassaolon helposti osoitteessa www.vakuustakaus.com/tarkistus.
Käyttäessäsi perinteistä vuokravakuutta,
vuokravakuusrahasummaa tulee oikeaoppisesti säilyttää siihen erikseen varatulla
vuokravakuustilillä, joka ei voi olla täysin normaali pankkitili. Tällainen
tili maksaa sinulle joka kuukausi ja syö vuokratuottoasi, toisin kuin meidän
palvelumme silloin, jos se on vuokralaisen tilaama.
Voit markkinoida vuokra-asuntoasi aivan kuten alan isommat ja fiksuimmat pienemmät vuokranantajat, eli niin, ettei vuokralaisen tarvitse suorittaa perinteistä rahavakuutta vuokravakuustilille. Takuuvuokran suuruuden ollessa usein esimerkiksi 1500 euroa, se on iso raha hyvin suurelle osalle, myös hyvän maksukyvyn omaavista ihmisistä. Kun markkinoit asuntoasi, jossa ei ole lainkaan kallista ja perinteistä vuokravakuutta, saat asunnolle enemmän kysyntää, joka kysynnän ja tarjonnan lain mukaan mahdollistaa suuremman vuokrahinnan. Tämä luonnollisesti korottaa vuokratuottoasi.
Lisäksi perinteinen käteisvakuus on yhteiskunnallisesti merkittävä taloushaitta, koska pelkästään kotimaassamme Suomessa vuokravakuustileillä makaa eri arvioiden mukaan jopa 500 000 000,00 € rahaa, jota inflaatio syö, ja joka on poissa talouden kiertokulusta. VakuusTakaus.com-palvelu ei kuormita tälläkään tavalla kansantaloutta, koska aiemmin vuokravakuuteen eli takuuvuokraan jäädytetty rahamäärä on nyt vapaata pääomaa ja käytettävissä esimerkiksi korkeamman vuokran maksamiseen, sijoittamiseen tai huonekaluostoksiin.
Jos vuokralainen ei ole onnistunut pitämään asunnostaan huolta ja ilmenee, että vuokravakuutta tulee käyttää, vuokranantajana sinun tulee täyttää maksatuspyyntölomake ja löydät sen klikkaamalla TÄSTÄ.
Nykyisin useat isot vuokranantajat ovat luopuneet kokonaan takuuvuokran eli vuokravakuuden vaatimisesta, mutta pienemmillä vuokranantajilla tähän ei ole ollut järkevää mahdollisuutta. Tämä on johtanut siihen, että isoille vuokranantajille syntyy kilpailuetua vuokramarkkinoilla verrattuna pienempiin vuokranantajiin.
VakuusTakaus.com mahdollistaa niin pienelle kuin isommallekin vuokranantajalle sen, että hän voi markkinoida vuokra-asuntoaan sellaisena, ettei siinä tarvitse suorittaa perinteistä vuokravakuustilille maksettavaa vuokravakuutta / takuuvuokraa. Samalla vuokranantaja kuitenkin saa täysin samanlaisen suojan mahdollisia maksamattomia vuokria ja muita vahinkoja vastaan kuin perinteisessä vaihtoehdossa, jossa vuokralainen suorittaa enintään kolmen (3kk) kuukauden vuokran suuruutta vastaavan summan vuokranantajan osoittamalle vuokravakuustilille.
Jos vuokralainen on päättänyt ehdottaa palveluamme ja ottaa palvelumme käyttöön, se on sinulle vuokranantajan täysin kuluton eikä sinun tarvitse sitoutua mihinkään. Me vastaamme siitä, että tarvittaessa maksamamme takuuvuokran kattamia kulueriä vuokravakuuteen saakka vuokralaisen puolesta.
Sen jälkeen, kun olette vuokralaisesi kanssa vapaamuotoisesti sopineet siitä, että vuokralainen voi suorittaa vuokratakuuvelvollisuutensa perinteisen vaihtoehdon sijaan tarjoamallamme uudella ja kaikille osapuolille paremmalla tavalla, vuokralainen ottaa käyttöön palvelumme. Lähetämme heti automaattisesti vuokralaisen sähköpostiin takaustodistuksen, jonka hän voi toimittaa sinulle sen takeeksi, että myöntämämme takaus on voimassa. Mikäli vuokralainen irtisanoo palvelumme tai sen voimassaolo lakkaa niin ilmoitamme siitä sinulle vuokranantajana, jotta olet tietoinen tilanteesta. Voit myös halutessasi milloin vain varmistaa vuokralaisesi VakuusTakaus.com-vuokravakuuden voimassaolon helposti osoitteessa www.vakuustakaus.com/tarkistus.
Lue alta esitteemme. Siinä kerromme, miksi sinun kannattaa vuokranantajana hyödyntää palveluamme!
Täytä ja lataa ilmainen vuokrasopimuspohja alla olevasta painikkeesta.
Tarjoamme vuokravakuuksien takauspalveluita myös suuremmille asuntokokonaisuuksille, kuten esimerkiksi asuntosäätiöille, asuntosijoittajille ja asuntorahastoille. Palvelumme avulla saavutette esimerkiksi kilpailuetua sekä tehostatte ja helpotatte vuokraustoimintaanne.
Kauppakatu 17 B (3. kerros), 80100 Joensuu
Ratinankuja 1, 33100 Tampere
Rikhardinkatu 3, 00130 Helsinki
(Huom! Sijainneissa ei ole asiakaspalvelua)
