Perinteisellä tavalla maksetun takuuvuokran käyttämiseen liittyen voi tulla vuokralaisen ja vuokranantajan kesken erimielisyyksiä esimerkiksi siitä, onko vuokralainen aiheuttanut asunnossa vahinkoa tai haittaa, joka tulisi sopimuksen mukaisesti korvata ja johon vuokranantaja voi käyttää vuokralaisen ennakkoon maksamaa takuuvuokraa.
Tällaisia tilanteita kannattaa pyrkiä välttämään esimerkiksi yhteisellä tulo- ja lähtötarkastuksella sekä dokumentoida tilanne valokuvin / videoin ja tehdä tästä yhteisesti allekirjoitettu asiakirja. Näin osapuolet eli vuokralainen ja vuokranantaja voivat kirjata ja kuvata asunnossa mahdollisesti näkyvät korjaustarpeet vuokrasuhteen alkaessa ja päättyessä. Näin voidaan välttää riitoja siitä, että oliko jokin vahinko jo ennen vuokralasen muuttoa vai onko se aiheutunut vuokralaisen asuinaikana.
-Joni Mäki (KTM, Ekonomi, Vuokranantaja)
